【房贷】京沪深杭四地暂停第三套房贷

    京沪深杭四地暂停第三套房贷

“各自为政”的三套房贷即将改变，各家银行开始齐步向前。

多位银行人士透露，各家商业银行将暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷，而在未停贷的地区，第三套房的首付将提高至六成、利率上浮50%。

上海地区的一些国有银行和股份制银行已开始执行，暂停三套房房贷。

“没有正式文件，不过我们已经开始执行了。”8月5日，一家股份制银行个人银行总部负责人表示，与此同时，第三套房贷的审批权也要上收。

对于银监会是否建议四地银行暂停发放第三套房贷，5日晚截至记者发稿时，银监会在网站以答记者问形式称，对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由银行根据风险管理原则自主确定。

多地三套房停贷

上述股份制银行个人银行总部负责人表示，近期银行业协会与部分银行沟通，对上述政策都做了强调，建议各家银行统一实行，并警示银行不得打擦边球。

上海一家国有银行和一家股份制银行人士亦向记者证实了上述消息，他们已明确实施暂停三套房贷的政策。另外一家国有银行上海分行副行长表示，已听说此事，但目前还没有收到总行的政策指示。