【房贷】银监会8月起限制二手房贷在10%以下

    银监会8月起限制二手房贷在10%以下

7月份，地产信托以罕有的张力异路狂奔。前两周共发行20多个主要投向地产的信托产品，总规模达86亿元。

某信托公司人士称，“这源于银监会月初叫停银信合作是口头通知，各家信托公司理解不一，尤其是地产信托，有的停了，有的却在大行其道。”

这意味着在信贷投放调控和银信合作叫停之后，丧失开发贷和天量银信融资渠道的地产业身上，仅有“房地产信托”这一资金输血针头，得以“暂时”继续抵抗房价下跌的市场呼声。

而来自银行业界的最新消息是，银监会已经口头通知从8月起限制二手房按揭贷款规模，并控制在当月总贷款规模的10%以下，这顿令地产信托成为最后的输血针头。

最后一根输血针头

7月初，各大信托公司负责人纷纷接到银监会叫停银信合作的通知。上半年高达2.9万亿元的银信合作让地产商获得了充足的资金来源，让银监会年初以来的地产贷款调控严重失真。一位不愿具名的信托公司人士称，“然而，由于接到的是口头通知，大家对叫停银信合作理解不一，按说地产信托也有银行间接参与，但其以客户资金为委托人，被地产公司理解为不在叫停的银信理财产品之列。”

该人士称，“地产信托利润高，地产商急需，银行配合，我们做了，银监会也没有再出来干预，何乐而不为。”也因为此，在信贷规模调控下，饱受资金饥渴的地产企业依然可以获得资金来源，并表现为持续数月的坚持。

(文章来自互联网 源：21世纪经济报道)

房贷fangdai相关"银监会8月起限制二手房贷在10%以下"就介绍到这里，如果对于房贷这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对房贷fangdai的支持，对于银监会8月起限制二手房贷在10%以下有建议可以及时向我们反馈。