【房贷】房市调控政策是否松动 建材业下半年或许不冷

    房市调控政策是否松动 建材业下半年或许不冷

本报讯 近日，关于第三套房贷悄然松动的消息充斥各大媒体，自4月中旬房地产调控以来，一线城市由于“房价上涨过快”成为被调控的重点，北京、深圳等城市相继出台细则，要求暂停发放第三套房贷款。一时间，一线城市第三套住房按揭贷款一度处于停滞状态。不过近日这一局面正悄然被打破，多个一线城市出现第三套房贷松动现象。

继上海、南京、杭州等地的银行放松第三套房贷后，深圳、北京部分银行也已悄然放松第三套房贷款。深圳一地产中介工作人员告诉记者，4月份调控政策出台后，深圳银行普遍暂停第三套房贷款，但现在随着风声过去，一些银行已经暗自通过一些方式恢复第三套房贷业务。记者从各大财经媒体也了解到，“深圳地区工行现在可以办理第三套房贷，但首付须大于或等于5成，利率不低于基准利率的1.15倍。”“交行也改变过去‘暂停第三套房贷’的说法，称特殊情况下可以办理第三套房贷，按首付6成、利率为基准利率的1.15倍执行。可列入的特殊情况包括‘工作地点变更’、‘已成年子女与父母分开居住’等。”

以上种种迹象已证实第三房贷放松的说法。但《南方都市报》13日题为《楼市调控转向？三部委齐齐否认！银监会、住建部、国资委三大部委昨日分别表态：现有楼市调控政策没有变化》的报道似乎又让房市调控方向变得迷雾重重。针对近期有关媒体关于“个别地区放松三套房贷”的报道，住建部声明称，将严格执行差别化的住房信贷政策坚决遏制投资投机性购房。

据《证券时报》12日报道，“影响了中国今年上半年楼市的房产新政，是否将会退出？昨日中信银行私人银行投资者俱乐部在深圳举行的成立仪式上，住房和城乡建设部政策研究部主任、中国社会院研究生院城乡建设经济系副主任秦虹分析说，对第三套房不放贷、对没有社保人员限制购房数量等临时性政策有可能放松和退出，而土地出让制度、保障房建设等仍将深化，不会轻易退出。”

对于与房地产市场有深切联系的建材行业来说，上半年的房产新政也影响到建材业的发展，近期传出的楼市松动政策对建材行业来说或是一个利好消息。秦虹说，“今年房地产市场也有一个特殊的情况，全年房地产市场的供应量主要集中在下半年。”根据这一说法，建材行业下半年可能迎来新的发展机遇。

房贷fangdai相关"房市调控政策是否松动 建材业下半年或许不冷"就介绍到这里，如果对于房贷这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对房贷fangdai的支持，对于房市调控政策是否松动 建材业下半年或许不冷有建议可以及时向我们反馈。

房贷还要提醒：网络不要盲听盲信。多提高个人知识素养。