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【房贷】房价跌50% 交行房贷不良率仅增1.2%

fangdai】2010-8-19发表: 房价跌50% 交行房贷不良率仅增1.2%
房价若下跌50%,个人按揭不良率仅增加约1.2个百分点昨日交通银行首次披露了最新房贷压力测试结果。其中显示,房价下跌50%,交行个人按揭不良率仅增加约1.2个百分点。交行是在其2010年中期

    房价跌50% 交行房贷不良率仅增1.2%

房价若下跌50%,个人按揭不良率仅增加约1.2个百分点

昨日交通银行首次披露了最新房贷压力测试结果。其中显示,房价下跌50%,交行个人按揭不良率仅增加约1.2个百分点。

交行是在其2010年中期业绩报告会上透露上述消息的。该行副行长钱文挥昨日表示,按照房价下跌30%、40%和50%的模拟结果显示,即便在房地产下跌50%的极端情况下,不良率改变仍相对较小,总体风险不大。“房价下跌50%,交行对公房地产贷款不良率上升约1.6个百分点,对私(个人按揭)不良率增加约1.2个百分点。”他说。

此外,钱文挥还在该会上证实,目前各银行正按照四种分类对地方政府融资平台进行统计分类,但预计尚需时间才能完善数据。

所谓“四分类”是以70%和30%为界,商业银行将地方政府融资平台划分为可完全覆盖类、基本覆盖类、部分覆盖类以及不能覆盖类。

钱文挥解释称,“可覆盖类”是指平台贷款借款主体可以自有的现金流收入覆盖100%及以上贷款本息,“基本覆盖类”指现金流收入可以覆盖70%~100%贷款本息,“部分覆盖类”是现金流收入可覆盖30%~70%贷款本息,而现金流收入覆盖低于30%的则为“不能覆盖类”。

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